Espagne 2011, d’acheter ou ne pas acheter? Cela est la question!
Je vais laisser Statistiques à l’statisticiens et se concentrer sur ce que les statistiques donÂ’t vous dire au sujet du marché immobilier espagnol en 2011.
Pour être lu ceci, vous devez avoir au moins un intérêt passager en Espagne et de l’immobilier espagnol. Pourquoi ne pas vous, c’est un beau pays riche en histoire, art et culture. La nourriture est excellente et les gens sont chaleureux et accueillants. Vous pouvez trouver tout cela. Le pays a tout de grandes villes cosmopolites aux plages de sable et des stations de ski de haute montagne. Oui, je suis un fan! Je vais regarder si pour acheter une propriété en Espagne dans la perspective d’un acheteur de propriété britannique, essentiellement parce que je suis un moi-même.
Acheter avec une hypothèque
Eh bien je pense que cela couvre un grand nombre d’entre nous quand nous regardons pour acheter une propriété.
En Espagne, dès maintenant vous pouvez obtenir jusqu’à 100% d’un prêt hypothécaire pour l’achat de nouvelles constructions espagnoles propriété directe des grandes banques espagnoles et les institutions prêteuses. Vous constaterez que wonÂ’t au Royaume-Uni, si vous pouvez me dire où! Cela pourrait sembler à première vue comme la Lunacy, au nom des banques espagnoles et de la part de l’acheteur potentiel que vous! Sûrement prêts négligents et de prêts de haute valeur à des prêts hypothécaires ont été le cadre de la cause et l’effet qui a conduit à la propriété dans le monde entier et la crise financière?
Oui tout cela est vrai, mais, et c’est un grand mais, ce qui doit être observé, c’est que:
* le marché immobilier espagnol a connu un ajustement à la baisse significative des prix et est à mon avis, sont propriété prix plus bas, certainement pour les meilleures propriétés.
* La disponibilité de financement hypothécaire à 100% que les banques espagnoles chercher à vendre leurs nouveaux stocks de propriétés Générer. Donc ce qui semble être folie et un manque de mémoire à court terme est en fait une approche pragmatique du problème des banques espagnoles d’avoir à prendre possession des promoteurs immobiliers espagnols d’un grand nombre de développements et à leur tour les vendent. Donc, avec les prêts hypothécaires au Royaume-Uni nécessitant toujours plus grands gisements de quelqu’un à la recherche d’un investissement immobilier, vous pouvez profiter pendant des années à venir en Espagne est une proposition convaincante.
* La maxime de Emplacement, emplacement, l’emplacement est d’être jumelé avec Timing, Timing, Timing! Les meilleures propriétés vendra premier pour attendre la dernière minute vous laisse avec ce n’est pas voulu
Vous devez considérer que même si dans les prix à court terme est tombé quelques points de pourcentage la possibilité qui existe pour vous permettre de sécuriser que Home espagnol est à portée de main parce que tout acheteur de propriété britanniques vous diront 100% hypothécaires n’existent pas et certainement pas sur nouvelles propriétés construire. Combinez cela avec des taux records d’intérêt bas et de bas prix une puce nouvelle maison espagnole est devenue une option réaliste à prix abordable pour vous!
Acheter avec Cash
Cash est roi que jamais donc pas besoin de batterie sur ce sujet, ce qui est bon à savoir est que si vous achetez avec de l’argent que vous avez une fenêtre d’opportunité pour en extraire une réduction de prix supplémentaires, peut-être pas le genre titre saisissant de 2010, mais les banques sont prêts à entamer des négociations sensible pour les acheteurs au comptant sérieux.
Si «Que» est la question Quelle est la réponse
L’Espagne est un achat certain pour moi avec tout ce qu’elle offre combinée avec jusqu’à 100% du financement hypothécaire et propriétés disponibles des appartements citadins, plage, maisons de montagne et le pays. J’ai été regarder les propriétés côtières avec piscines et plages à proximité pour aussi peu que un? 65000 Je pense donÂ’t occasions comme celles-ci seront là pour toujours et à en juger par le taux d’acheteurs espagnols sont l’achat, je sens la meilleure achète continuera à vendre ainsi en 2011.
Acheteurs britanniques qui aiment la propriété comme un moyen d’investissement à long terme et sont nourris avec des banques britanniques et hypothèques compagnies inflexibilité concernant les prêts devraient se pencher sérieusement sur l’Espagne où il ya beaucoup d’opportunités deuxième maison et les investissements locatifs. Je pense aussi que les premiers acheteurs avertis qui épargnent pour les dépôts pourrait chercher à faire un investissement dans Span profitant de la capacité d’emprunter et d’utiliser une propriété espagnole pour former une partie de leur plan pour construire un dépôt sur une période de 3 à 5 ans et ont tous la jouissance de posséder une maison en Espagne avec un accès facile via compagnies aériennes low cost. Location de la propriété pendant les périodes il n’est pas en usage devrait à mon avis, contribuer au coût de l’hypothèque.
En conclusion 2011 est une année d’opportunités pour les acheteurs de propriété espagnole, je vais certainement chercher à profiter de ces conditions favorables pour les acheteurs.
Écrit par Robert Evans, directeur Maisons Basico britannique une division de Maisons Basico Gestion Spain SL
Robert Evans