Quelle sont les principales tendances dans les propriétés résidentielles en Inde?
Les principales tendances dans les propriétés résidentielles en Inde sont rapportés comme étant en faveur des investisseurs. Il est estimé que l’Inde va surperformer le marché mondial et un taux de croissance de plus de 7% est estimé dans les années à venir. Cette forte croissance dans l’économie nationale aura un impact direct dans le secteur immobilier. D’autres facteurs ont également contribué à une vigueur accrue dans le marché immobilier résidentiel en Inde. En raison de la récente récession économique, il ya eu une baisse des prix dans le marché immobilier. Cela a créé un nouvel intérêt à acheter une propriété. Encore une fois, le marché meilleur travail avec des potentialités supérieures gagnant a ajouté la force de l’élan sur le marché. L’emploi dans le secteur privé est devenu de plus gratifiant que jamais. En outre, le barème révisé des traitements recommandés par le rapport de la Commission de paie récent assure un paiement beaucoup mieux pour les employés du gouvernement central. Ces facteurs ont un impact direct sur l’intérêt accru dans le secteur de l’immobilier résidentiel en Inde.
Récemment, la tendance dans l’immobilier résidentiel en Inde s’est tourné vers des logements abordables. Ainsi, la plupart des entreprises de construction ont démarré des projets de nouvelles unités de logement plus petit. Comme prévu, ces unités d’habitation plus petite taille ont une meilleure demande et deux sociétés cotées et non cotées sont entrer dans ce domaine. Les sociétés cotées comme Unitech, DLF, Omaxe, Ansal, Puravankara, etc, ont commis d’énormes investissements dans ce secteur. Les sociétés non cotées comme Tata Housing, le Raheja basée à Delhi, Lotha groupe, Matheran Realty de Mumbay, etc sont actifs dans le segment de la maison pour la classe moyenne inférieure.
Knight Frank, le cabinet de renommée internationale réel conseil en immobilier, a estimé que dans les années à venir il y aura l’obligation de pas moins de 2 millions d’unités de logement abordable en Inde. Environ 80% de cette exigence sera dans le groupe Rs.3-5 Lac des revenus. Estimably, cette demande de logement abordable atteindra une taille de marché de Rs.3 crore Lac en 2011. La mise en œuvre de la recommandation de la Commission fait le sixième payer les employés du gouvernement central admissibles perspectives pour l’immobilier résidentiel en Inde. Il est estimé que les développeurs ont réalisé que la structure des prix bas est ce qui rend le marché revivre. Cela leur a donné confiance pour investir massivement, mais dans la courbe de la demande en hausse, si le facteur prix n’est pas maintenu bas, le marché peut à nouveau faire face à une crise. Cette nouvelle relance n’est pas si grand que de donner confiance sur la reprise rapide, mais il ya des signes positifs montrant que le secteur immobilier résidentiel en Inde est en un renouveau.
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